145 / Vianna – Residencial
Torre de 108 m na Rua Cristiano Viana, em Pinheiros, com apartamentos de 207,70 e 263,28 m², 3 vagas e raia de 25 m. Entrega prevista para abril de 2030.
O melhor de Cerqueira César
3-4dorm.
3-4suítes
3vagas
208-263 m²
145 / Vianna – Residencial
Em obras
Torre de 108 m na Rua Cristiano Viana, em Pinheiros, com apartamentos de 207,70 e 263,28 m², 3 vagas e raia de 25 m. Entrega prevista para abril de 2030.
O 145/Vianna nasce em um dos endereços mais desejados de Pinheiros, na Rua Cristiano Viana, 145, a poucos minutos da Rua Oscar Freire e do metrô. Em um terreno de 1.915,39 m², a torre de 108,10 metros reúne 48 apartamentos distribuídos em duas unidades por andar, do 7º ao 30º pavimento, nas metragens de 207,70 m² com três suítes e 263,28 m² com quatro suítes — ambas com planta alternativa que troca um dormitório por sala íntima.
O projeto é de Pablo Slemenson Arquitetura, com paisagismo de Benedito Abbud e interiores de Paula Aveiro. O programa de lazer ocupa vários níveis: piscina adulta descoberta com raia de 25 metros, piscina infantil, solário, quadra de beach tennis, quadra de pickleball e recreativa, fitness amplo, playground, brinquedoteca, salão de jogos, amplo salão de festas, coworking, gazebo com pergolado e jardim.
Cada unidade conta com três vagas determinadas e depósito privativo. A infraestrutura prevê ar-condicionado VRF, aspiração central, automação, tomada para carro elétrico, tomadas USB nas suítes e na sala, dois elevadores sociais por final a 3 m/s, gerador full e porta de serviço blindada. Entrega prevista para abril de 2030.
145 / Vianna – Residencial
A partir de R$ 5.716.000
Fraiha
Área útil
Confira as opções desse empreendimento
| Tipologia | Área | Dorm. | Suítes | Vagas | R$/m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 dorm. (3 suítes) · 207,7 m² | 207.7 m² | 3 | 3 | 3 | R$ 27.520 | A partir de R$ 5.716.000 |
| 3 dorm. (3 suítes) · 207,7 m² | 207.7 m² | 3 | 3 | 3 | R$ 31.483 | A partir de R$ 6.539.000 |
| 4 dorm. (4 suítes) · 263,28 m² | 263.28 m² | 4 | 4 | 3 | R$ 26.656 | A partir de R$ 7.018.000 |
| 3 dorm. (3 suítes) · 207,7 m² | 207.7 m² | 3 | 3 | 3 | R$ 34.247 | A partir de R$ 7.113.000 |
| 4 dorm. (4 suítes) · 263,28 m² | 263.28 m² | 4 | 4 | 3 | R$ 28.593 | A partir de R$ 7.528.000 |
| 4 dorm. (4 suítes) · 263,28 m² | 263.28 m² | 4 | 4 | 3 | R$ 30.963 | A partir de R$ 8.152.000 |
Comodidade para viver bem
Confira as principais vantagens do empreendimento.
Brinquedoteca
Bicicletário
Coworking
Delivery
Fitness amplo
Gazebo com pergolado
Jardim
Lavabos sociais (1 masculino + 1 feminino)
Lobby
Quadra de beach tennis
Quadra de pickleball e recreativa
Piscina adulta descoberta com raia de 25 metros
Piscina infantil
Playground
Portaria com clausura social e de serviço
Amplo salão de festas
Salão de jogos
Solário
Vestiários (1 masculino + 1 feminino)
Consulte os arredores
Rua Cristiano Viana, 145 — Cerqueira César, São Paulo/SP
Ficha Técnica
- Projeto de Arquitetura
- Pablo Slemenson Arquitetura
- Projeto de Paisagismo
- Benedito Abbud
- Projeto de Interiores
- Paula Aveiro
- Área do Terreno
- 1.915,85 m²
- Nº de Torres
- 1
- Total de Unidades
- 48
- Elevadores
- 5
- Total de Pavimentos
- 35 pavimentos (4 subsolos + térreo + mezanino + 2º ao 30º)
Resumo & condições
- Incorporadora
- Fraiha
- Categoria
- Residencial vertical
- Padrão
- Alto
- Estágio da obra
- Em obras
- Tipologias disponíveis
- 6
- Preço
- A partir de R$ 5.716.000
Diferenciais das Unidades
- * 1 tomada para carro elétrico por unidade
- * 2 elevadores sociais por final, de alta velocidade (3 m/s) e com controle de acesso
- * Gerador full (100% do prédio), incluindo o ar-condicionado de todas as unidades
- * Infraestrutura para aspiração central
- * Infraestrutura para ar-condicionado VRF
- * Infraestrutura para automação
- * Infraestrutura no banheiro master para toalheiro aquecido
- * Infraestrutura para desembaçador de espelho
- * Porta de serviço blindada com fechadura biométrica
- * Suíte master com opção de banho Sr. e Sra. individual
- * Tomadas USB nas suítes e na sala
- * Pé-direito de 3,15 m (piso a piso)
- * Zero reclamações de qualidade construtiva e de atraso de obra no Reclame Aqui nos últimos 10 anos
- * Ausência de studios no empreendimento
- * Persianas motorizadas entregues em todas as suítes
- * Planta inteligente, sem desperdício de espaço com corredores
- * Banheiros das suítes e cozinha com ventilação e iluminação natural
- * Caixilhos amplos e com atenuação acústica no nível superior da norma de desempenho
- * Vagas para visitantes
- * Localização nobre em Pinheiros, próximo aos Jardins
- * Wellness Center integrando piscina, sauna seca, solarium e sala de massagem
- * Lavabo com a porta deslocada em relação ao living
- * Central de aquecimento de água (solar + gás) para os banhos das suítes e cozinha
- * Depósito entregue com revestimento nas paredes
- * Vagas de garagem com largura maior (2,30 m / 2,40 m / 2,50 m)
- * Quadra de pickleball e de beach tennis
- * Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado mini VRF
- * Bicicletário com 5 tomadas para bike elétrica
Pode ser do seu interesse:
Entregue
PinheirosUR10639
Expand Pinheiros
- Área
- 49 a 74 m²
- Quartos
- 1-2
- Suítes
- 1
- Vagas
- 1-2
A partir deR$ 1.809.000
Entregue
PinheirosUR10629
P-11 Pinheiros
- Área
- 142 m²
- Suítes
- 3
- Vagas
- 2
A partir deR$ 3.200.000
Entregue
PinheirosUR10624
Praça Henrique Monteiro
- Área
- 233 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 3
- Vagas
- 3
A partir deR$ 8.000.000
Entregue
PinheirosUR10573
Valen Capote Valente
- Área
- 149 m²
- Quartos
- 2
- Suítes
- 2
- Vagas
- 2
A partir deR$ 4.002.592
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