145 / Vianna – Residencial
Torre de 108 m na Rua Cristiano Viana, em Pinheiros, com apartamentos de 207,70 e 263,28 m², 3 vagas e raia de 25 m. Entrega prevista para abril de 2030.
The best of Cerqueira César
3-4bed.
3-4en-suites
3parking
208-263 m²
145 / Vianna – Residencial
Under construction
Torre de 108 m na Rua Cristiano Viana, em Pinheiros, com apartamentos de 207,70 e 263,28 m², 3 vagas e raia de 25 m. Entrega prevista para abril de 2030.
O 145/Vianna nasce em um dos endereços mais desejados de Pinheiros, na Rua Cristiano Viana, 145, a poucos minutos da Rua Oscar Freire e do metrô. Em um terreno de 1.915,39 m², a torre de 108,10 metros reúne 48 apartamentos distribuídos em duas unidades por andar, do 7º ao 30º pavimento, nas metragens de 207,70 m² com três suítes e 263,28 m² com quatro suítes — ambas com planta alternativa que troca um dormitório por sala íntima.
O projeto é de Pablo Slemenson Arquitetura, com paisagismo de Benedito Abbud e interiores de Paula Aveiro. O programa de lazer ocupa vários níveis: piscina adulta descoberta com raia de 25 metros, piscina infantil, solário, quadra de beach tennis, quadra de pickleball e recreativa, fitness amplo, playground, brinquedoteca, salão de jogos, amplo salão de festas, coworking, gazebo com pergolado e jardim.
Cada unidade conta com três vagas determinadas e depósito privativo. A infraestrutura prevê ar-condicionado VRF, aspiração central, automação, tomada para carro elétrico, tomadas USB nas suítes e na sala, dois elevadores sociais por final a 3 m/s, gerador full e porta de serviço blindada. Entrega prevista para abril de 2030.
145 / Vianna – Residencial
From R$ 5.716.000
Fraiha
Floor plans and sizes
See the options in this development
| Unit type | Size | Bed. | En-suites | Parking | R$/m² | Price |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 dorm. (3 suítes) · 207,7 m² | 207.7 m² | 3 | 3 | 3 | R$ 27.520 | From R$ 5.716.000 |
| 3 dorm. (3 suítes) · 207,7 m² | 207.7 m² | 3 | 3 | 3 | R$ 31.483 | From R$ 6.539.000 |
| 4 dorm. (4 suítes) · 263,28 m² | 263.28 m² | 4 | 4 | 3 | R$ 26.656 | From R$ 7.018.000 |
| 3 dorm. (3 suítes) · 207,7 m² | 207.7 m² | 3 | 3 | 3 | R$ 34.247 | From R$ 7.113.000 |
| 4 dorm. (4 suítes) · 263,28 m² | 263.28 m² | 4 | 4 | 3 | R$ 28.593 | From R$ 7.528.000 |
| 4 dorm. (4 suítes) · 263,28 m² | 263.28 m² | 4 | 4 | 3 | R$ 30.963 | From R$ 8.152.000 |
Amenities for living well
See the main highlights of this development.
Brinquedoteca
Bicicletário
Coworking
Delivery
Fitness amplo
Gazebo com pergolado
Jardim
Lavabos sociais (1 masculino + 1 feminino)
Lobby
Quadra de beach tennis
Quadra de pickleball e recreativa
Piscina adulta descoberta com raia de 25 metros
Piscina infantil
Playground
Portaria com clausura social e de serviço
Amplo salão de festas
Salão de jogos
Solário
Vestiários (1 masculino + 1 feminino)
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Rua Cristiano Viana, 145 — Cerqueira César, São Paulo/SP
Technical sheet
- Projeto de Arquitetura
- Pablo Slemenson Arquitetura
- Projeto de Paisagismo
- Benedito Abbud
- Projeto de Interiores
- Paula Aveiro
- Área do Terreno
- 1.915,85 m²
- Nº de Torres
- 1
- Total de Unidades
- 48
- Elevadores
- 5
- Total de Pavimentos
- 35 pavimentos (4 subsolos + térreo + mezanino + 2º ao 30º)
Summary & terms
- Developer
- Fraiha
- Category
- Residential high-rise
- Segment
- High-end
- Construction stage
- Under construction
- Unit types available
- 6
- Price
- From R$ 5.716.000
Unit highlights
- * 1 tomada para carro elétrico por unidade
- * 2 elevadores sociais por final, de alta velocidade (3 m/s) e com controle de acesso
- * Gerador full (100% do prédio), incluindo o ar-condicionado de todas as unidades
- * Infraestrutura para aspiração central
- * Infraestrutura para ar-condicionado VRF
- * Infraestrutura para automação
- * Infraestrutura no banheiro master para toalheiro aquecido
- * Infraestrutura para desembaçador de espelho
- * Porta de serviço blindada com fechadura biométrica
- * Suíte master com opção de banho Sr. e Sra. individual
- * Tomadas USB nas suítes e na sala
- * Pé-direito de 3,15 m (piso a piso)
- * Zero reclamações de qualidade construtiva e de atraso de obra no Reclame Aqui nos últimos 10 anos
- * Ausência de studios no empreendimento
- * Persianas motorizadas entregues em todas as suítes
- * Planta inteligente, sem desperdício de espaço com corredores
- * Banheiros das suítes e cozinha com ventilação e iluminação natural
- * Caixilhos amplos e com atenuação acústica no nível superior da norma de desempenho
- * Vagas para visitantes
- * Localização nobre em Pinheiros, próximo aos Jardins
- * Wellness Center integrando piscina, sauna seca, solarium e sala de massagem
- * Lavabo com a porta deslocada em relação ao living
- * Central de aquecimento de água (solar + gás) para os banhos das suítes e cozinha
- * Depósito entregue com revestimento nas paredes
- * Vagas de garagem com largura maior (2,30 m / 2,40 m / 2,50 m)
- * Quadra de pickleball e de beach tennis
- * Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado mini VRF
- * Bicicletário com 5 tomadas para bike elétrica
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